生前贈与と遺留分侵害額請求そもそも、遺留分侵害額請求とは何なのでしょうか。そもそも、遺留分制度とは、相続の場合に、必ず相続財産の一定額を保障して、相続人を保護するもので、遺留分侵害額請求とは、遺留分を持つ相続人が被相続人...
不動産を家族信託する方法やメリット・デメリットについて解説高齢化社会となった今、認知症などによって相続に問題が生じる例も増えています。 不動産の持ち主の判断能力が低下すると、不動産などの資産は動かすことができなくなります。 そうならないための...
- 相続登記(不動産の名義変更)にかかる費用・必要書類
相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 この相続登記は原則とし...
財産分与による所有権移転登記～流れや必要書類など～財産分与は、離婚をした際に一方が相手方に対して請求することができるものです。 この財産分与の対象となった財産の中に、土地・建物などの不動産があった場合、夫婦の共有財産から単独所有へと変わります。...
孫に遺産を生前贈与するには■生前贈与とは 生前贈与とは、自分が生きているうちに、将来の相続人に対して財産を渡しておくことをいいます。生前贈与には多くのメリットがある一方で、確実に行うための注意点にも留意しなくてはなりませ...
- 相続人申告登記とは?手続きの流れやかかる費用など
相続した不動産は相続登記によって名義変更をする必要がありますが、相続に関する手続きが複雑なため、すぐに相続登記できない例が多くあります。 そのために放置している例も少なくなく、登記簿上は所...
相続登記の義務化|過去に行った相続も対象になる?相続をする際に、土地や建物といった不動産の名義を変更する「相続登記」は、これまで任意とされてきました。 しかし、2024年の4月からは、法律の改正に伴って相続登記が義務化され、必ず不動産の...
不動産の名義変更被相続人に不動産があるか否かを確認するためには、まず登記済書や登記済権利書と呼ばれる「権利書」を見つけ出します。この権利書には、被相続人が所持していた不動産の所在地や地番などが記されているため、...
生前贈与 または 土地に関する基礎知識記事や事例
司法書士法人As birdsが提供する基礎知識
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事業継承の流れ
事業承継をしたいと考えていても、どのような手順を踏んでいくのか分からないという人も多いでしょう。 ここ...
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財産分与による所有権移...
財産分与は、離婚をした際に一方が相手方に対して請求することができるものです。 この財産分与の対象となっ...
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預貯金の名義変更
相続で頻繁に起きる問題として預貯金の名義変更が挙げられます。 通常、口座の持ち主が死亡するとその人の...
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財産分与
■財産分与とは? 財産分与とは、婚姻中に夫婦が築いてきた財産を離婚時に分割することをいいます。財産分与...
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任意整理のメリット・デ...
任意整理とは、債務整理方法の1つです。 債務整理とは、借金を抱えている方に向けた制度で、いくつか...
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相続財産の名義変更
被相続人が亡くなると、被相続人が所有していた財産は相続財産として各相続人に分配されます。 しかし、相...
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民事信託のメリット、デ...
民事信託を利用するメリットは多く、本来の目的である、柔軟な財産管理や遺産承継はもちろんのこと、信頼でき...
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養育費の相場はいくらか
■養育費とは 養育費とは、子どもと別居している側の親が、子どものために生活費や学費を経済的に援助する目...
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無効にならない遺言書の...
遺言書は、遺言者の死後の法律関係を簡明にし、相続人間のトラブルを防止するため作成される書面です。財産の...